16 datos curiosos sobre el One Vanderbilt NYC

Con el rascacielos One Vanderbilt, hay un nuevo hito en Nueva York, que configura de forma significativa el horizonte de la ciudad. No sólo cuenta con la nueva plataforma de observación de Nueva York en las plantas 72 y 73, sino que también ostenta varios otros récords.

¿Quieres más vistas del horizonte de Nueva York?

• El Empire State Building

En un artículo aparte, he reunido todo lo que necesitas saber sobre las entradas al One Vanderbilt.

1. Es el edificio de oficinas más alto de Nueva York en el centro de la ciudad

Con 427 metros de altura, One Vanderbilt es el cuarto edificio más alto de Nueva York, superando al cercano Chrysler Building en más de 400 pies. El edificio más alto es el One World Trade Center (1.776 pies/541 metros), por delante de la Central Park Tower (1.550 pies/472 metros) y la Steinway Tower (1.428 pies/435 metros).

No sé tú, pero si yo tuviera mi oficina allí con esa increíble vista, ¡ni siquiera llegaría a trabajar!

2. Tiene una cubierta de observación: SUMMIT One Vanderbilt

La plataforma de observación de One Vanderbilt es única en Nueva York por varias razones. Al igual que el Skydeck de Chicago, cuenta con unas cajas de cristal llamadas Levitation que sobresalen del edificio y desde las que se puede mirar en vertical. Sólo The Edge Hudson Yards puede ofrecer una vista similar.

Además, la ubicación es perfecta para ver los principales edificios y atracciones, desde Central Park y el edificio Chrysler hasta el Empire State Building, Hudson Yards y el horizonte del Bajo Manhattan.

3. SUMMIT One Vanderbilt tiene los ascensores de cristal más grandes del mundo

Llamados Ascent, los ascensores de cristal le permiten subir otros 120 pies desde la terraza y rematar la ya sensacional vista. Estarás a 1.210 pies (369 metros) por encima de la calle 42. Pueden transportar 10.000 lbs. (4,5 toneladas); ¡eso es el peso de tres taxis amarillos!

4. El estudio de arquitectura también diseñó Edge Hudson Yards

James von Klemperer, del estudio de arquitectura Kohn Pedersen Fox (KPF), ha sido el arquitecto principal de One Vanderbilt. KPF trabaja en todo el mundo y es conocido por diseñar edificios especialmente altos con una mezcla equilibrada de oficinas, restaurantes y espacios públicos. Entre los rascacielos más famosos de James von Klemperer está la Lotte World Tower de Singapur, que con 555 metros de altura es aún más alta que One Vanderbilt. El 30 Hudson Yards con la plataforma de observación Edge también fue diseñado por KPF. No está mal, ¿verdad?

5. Su parte superior puede brillar de colores por la noche

Me encanta ver el horizonte de Nueva York por la noche. Sin embargo, aparte del emblemático edificio Chrysler, con su muy especial caída de aguja iluminada en blanco, hay muy pocos que puedan brillar en diferentes colores vivos. El One Vanderbilt es uno de esos pocos edificios, junto con el Empire State Building, el One World Trade Center, el 30 Hudson Yards con su Edge Observation Deck, el Condé Nast Building y la Bank of America Tower en Bryant Park, cuyas cimas pueden brillar en diferentes colores.

6. ¡El restaurante La Pavillon de Daniel Boulud tiene techos de 20 metros de altura!

Daniel Boulud es uno de los chefs más famosos y propietario de varios restaurantes de alto nivel en todo el mundo. Tiene 10 restaurantes en Nueva York (incluyendo el World Trade Center Oculus y el Lincoln Center).

El restaurante La Pavillon se encuentra en la segunda planta y está bellamente decorado. Los techos tienen casi 6 metros de altura y ofrecen una increíble sensación de espacio. Sólo el restaurante Peak de Edge Hudson Yards es comparable (aunque tiene mejores vistas).

7. Fue construido por la mayor inmobiliaria de Nueva York

SL Green Realty es la propietaria de One Vanderbilt y se autodenomina «la mayor propietaria de inmuebles de oficinas de la ciudad de Nueva York». Es propietaria de otros 30 edificios conocidos, como 100 Park Avenue y One Madison Avenue.

8. ¿Cómo se pudo construir el edificio tan alto?

Las leyes de zonificación de la ciudad de Nueva York son estrictas y determinan la altura que puede alcanzar un edificio. Sin trucos, la altura estaba limitada a 660 pies. El hecho de que se permitiera construir el edificio One Vanderbilt más alto se debió a dos características especiales. Número 1: SL Green Realty era propietaria de un edificio emblemático, el Bowery Savings Bank, que está a sólo media manzana de One Vanderbilt. Eso permitía transferir los derechos aéreos a otros edificios; ahora se permitía construir 100 pies de altura.

Pero eso no fue suficiente; se benefició de una recalificación en la avenida Vanderbilt por parte del alcalde. Esto le permitió ampliar (es decir, casi duplicar) su altura prevista por encima de los 640 pies.

9. SL Green Realty apoya a la MTA (Autoridad Metropolitana de Transporte)

Muchos temen que la construcción empeore el tráfico en torno a la Grand Central Station. Por ello, sólo se ha aprobado la construcción del rascacielos si SL Green Realty acepta un acuerdo de más de 200 millones de dólares. Este dinero se invertirá en ampliar las estaciones de metro cercanas para gestionar el tráfico de forma más inteligente.

10. Grand Central Terminal demandó a SL Green Realty por los derechos aéreos

Como se ha indicado, los derechos aéreos son extremadamente valiosos en NYC. Sí, el propietario de la Grand Central Terminal, Andrew Sue, demandó a SL Green. Sin embargo, esto ocurrió sólo después de que intentaron sin éxito revender los derechos aéreos (probablemente muy, muy caros).

Finalmente se negoció un acuerdo y se retiró la demanda.

11. ¿Por qué se encuentra One Vanderbilt en la Grand Central Terminal?

Su ubicación en Midtown-East es realmente especial porque es el primer superrascacielos de esta parte de Midtown. Su altura lo hace destacar inmediatamente y da forma al nuevo skyline de Nueva York. Pero, ¿por qué se construyó aquí? Por un lado, el alcalde Bill De Blasio quería mejorar la zona de la Grand Central Terminal y, por otro, había una gran necesidad de espacio para oficinas.

Todo esto llevó a la aprobación y construcción de One Vanderbilt.

12: One Vanderbilt sólo tiene 73 pisos

Vale, 73 pisos son bastantes. Pero comparado con One World Trade Center (102), Edge Hudson Yards (104) y el Empire State Building (102), es bastante menos. Sin embargo, como los pisos son más altos, se eleva por encima de la mayoría de los edificios de NYC.

13. La empresa constructora también diseñó el Gateway Arch y el Madison Square Garden

Severud Associates se encargó del diseño de la estructura del edificio y fue reconocida por muchos edificios conocidos. Además del Gateway Arch de San Luis, entre ellos se encuentran el famoso Madison Square Garden y la Bank of America Tower de Bryant Park.

14. One Vanderbilt se construye de forma sostenible

Al igual que en muchos otros proyectos de construcción, SL Green está comprometida con la sostenibilidad en la construcción y el funcionamiento de One Vanderbilt. La mayor parte del material de construcción utilizado procede de materiales reciclados; el sistema de cogeneración produce unos increíbles 1,2 MW, y se recogen y utilizan hasta 50.000 galones de agua de lluvia. One Vanderbilt obtuvo el máximo nivel de certificación LEED, según ENR.

15. La fachada está hecha casi por completo de vidrio y terracota

A pesar de que One Vanderbilt es un edificio tan alto, tiene un aspecto muy elegante. La razón principal es la fachada; está compuesta por enormes paneles de cristal y terracota, que incluye los mismos azulejos distintivos del techo que se encuentran en toda la Grand Central Terminal. De este modo, lo nuevo y lo viejo se unen armoniosamente.

16: One Vanderbilt NYC se compone de cuatro torres

Si observa de cerca One Vanderbilt, se dará cuenta de que el rascacielos se compone en realidad de cuatro torres, apiladas ligeramente desplazadas y retorcidas unas sobre otras.

Esto está realmente bien hecho y lo convierte para mí en uno de los rascacielos más bonitos de la ciudad de Nueva York.