8 Cosas que necesitas para convertir tu casa en un hogar de alquiler vacacional

¿Preparado para ganar dinero en las vacaciones transformando tu casa en una escapada vacacional? No tan rápido. Convertir tu casa en un lugar de alquiler es más fácil de decir que de hacer, y parte de la pasta que ganes debería destinarse a preparar tu casa de alquiler vacacional para los huéspedes. Esto es lo que hay que comprar antes de poner su casa en el mercado de alquiler.

Convertir su casa en un alquiler: qué comprar

Un cerrojo de combinación

Keyless cerradura electrónica digital inteligente para puerta, teclado – Smartcode seguridad, acceso de concesión y control para el hogar, oficina
  • ✔️Si usted es esencial – con nuestro cierre de puerta inteligente, perder, llevar, reemplazar o olvidar...
  • ✔️ Fácil acceso sin llave – 4 modos de entrada diferentes se proporcionan para flexibilidad de acceso;...
  • ✔️ Conviencia y control – Programa y permite el acceso de hasta 56 códigos de usuario para visitantes,...

El primer paso para convertir su casa en un alquiler es entregar las llaves, lo que puede ser difícil de hacer si usted trabaja o quiere viajar mientras la propiedad está en uso. La solución es una cerradura de combinación para la puerta, que le permite simplemente comunicar a los inquilinos un código de acceso. Esta contraseña tendrá que ser temporal o cambiarse entre huéspedes, pero es más seguro y fácil que hacer copias de las llaves y transmitirlas a extraños. Invierta en un cerrojo de combinación duradera, preferiblemente uno que le permita establecer múltiples combinaciones e incluso códigos temporales, como la versión de 10 dígitos de Kwikset.

Nest Home Monitoring

Para ayudarte a estar al tanto de tu propiedad cuando los inquilinos están allí (y cuando no lo están), los termostatos Nest, los detectores de humo y las cámaras de seguridad son accesibles a través del teléfono inteligente para una cierta tranquilidad bajo demanda. Tanto si quieres ver quién está en la puerta como si quieres que te avisen si algo va mal, Nest tiene aparatos de vigilancia del hogar que puedes adaptar a tus necesidades. Instala cámaras de seguridad en el exterior, actualiza tus alarmas de humo u opta por un termostato remoto. ¿Quién sabe si tus invitados dejarán el aire acondicionado a tope cuando se vayan? Tú lo sabrás.

Cerraduras Bluetooth

Juego de sábanas de microfibra Amazon Basics, poliéster, ciruela, Plein
  • El juego de tamaño Queen incluye una sábana encimera de 167,6 cm x 243,8 cm, una sábana bajera de 99 cm x...
  • Está hecho con microfibra de poliéster al 100 % para una resistencia y una suavidad excepcional.
  • Resistente a las arrugas.

Si te preocupa que los códigos de tus cerraduras de combinación se pierdan, considera una cerradura Bluetooth que puedas controlar a distancia y/o abrir en persona con tu propia llave. Esto puede ser una salvaguarda adicional en caso de que la cerradura de combinación se vea comprometida, o simplemente una forma de cerrar si sus invitados se olvidan de hacerlo. Algunas cerraduras más caras ofrecen lo mejor de las cerraduras Bluetooth y de combinación en una sola, como el cerrojo de pantalla selecciono NUKI

Artículos de tocador básicos

No seas ese anfitrión que desprecia los artículos pequeños. Los frascos de champú y acondicionador baratos en las duchas son muy útiles para quienes no traen los suyos, y otros artículos de baño como jabones y enjuagues bucales son un buen detalle. Compra a granel o hazte con tamaños de viaje en AMAZON y deja una cesta con productos en el baño.

Abridor de puertas de garaje con aplicación

Chamberlain 830REV - Elemento para puertas de garaje
  • La tecnología myQ permite tomar el control de la puerta de tu garaje desde Internet
  • La conexión permite el monitoreo y el uso de la puerta del garaje desde cualquier lugar a través de...
  • La instalación es fácil y rápida

¿Alguna vez sale de casa y se olvida de cerrar el garaje? Sus invitados podrían hacer lo mismo. El sistema de apertura de puertas de garaje Chamberlain MyQ utiliza la red Wi-Fi de tu casa para notificarte si el garaje se ha quedado abierto y así poder cerrarlo a distancia a través de la aplicación del smartphone.

Una caja fuerte

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  • Por lo que es fácil de montar la caja fuerte a una pared, suelo o plataforma, mientras que el acabado...
  • Fuerte y segura: La caja de seguridad está hecho de construcción reforzada pared de acero sólido, pernos de...
  • multiuso: almacenar de forma segura su dinero en efectivo, joyas, documentos, pasaportes, herencias, y más,...

Deberías desordenar cada centímetro de tu propiedad, hasta los armarios, si vas a convertir tu casa en un alquiler, pero algunos objetos pequeños podrían tener que quedarse en tu casa de alquiler vacacional y estar bajo llave. Instala una o dos cajas de seguridad que puedan esconder cualquier objeto al que no quieras que tus huéspedes tengan acceso, como herramientas, llaves de repuesto y objetos de valor. Las versiones montadas en la pared, como la caja fuerte electrónica de pared de  Zavddy, pueden ocultarse detrás de los elementos de la pared y ahorrarle muchos disgustos. Para una solución más fácil, coloque otro cerrojo de combinación en un armario para reservarlo para el almacenamiento fuera de los límites.

Seguro

seguros Airbnb
Seguros Airbnb

Si bien los sitios de casas de alquiler vacacional como Airbnb y HomeAway suelen cubrir los daños, también deberías tener tu propio seguro de alquiler en caso de que algo salga mal que el servicio no cubra. Airbnb cubre ahora a los anfitriones hasta un millón de dólares si los huéspedes dañan la propiedad o resultan heridos, pero ciertos incidentes como los daños personales o el terrorismo no están cubiertos. Habla con tu compañía de seguros sobre la posibilidad de convertir tu casa en un alquiler, y pregunta qué cobertura adicional podrías necesitar.

Muchas sábanas y toallas

Juego de sábanas de microfibra Amazon Basics, poliéster, ciruela, Plein
  • El juego de tamaño Queen incluye una sábana encimera de 167,6 cm x 243,8 cm, una sábana bajera de 99 cm x...
  • Está hecho con microfibra de poliéster al 100 % para una resistencia y una suavidad excepcional.
  • Resistente a las arrugas.

No escatime en lo necesario: Tenga a mano abundantes sábanas y toallas en su casa de alquiler vacacional por si necesita extras para los nuevos huéspedes. Tener muchas sábanas significa que puedes evitar lavar la ropa con menos frecuencia. Además, la falta de sábanas y toallas seguramente hará que su anuncio reciba algunas críticas negativas.

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